现状基本情况： 于家堡地区位于塘沽区海河北岸，是滨海新区中心商业商务区的核心组团。规划四至为：东、南、西三面临海河，北到新港路。规划用地总面积3.44平方公里。 设计要求： 在滨海新区总体规划和于家堡地区控制性规划的基础上，从实施的角度出发，分析研究该地区的具体开发目标和功能定位。根据研究确定的开发目标和功能定位，提出重点开发建设项目（包括项目功能、针对的市场目标、项目规模、档次与特色等）。根据对现况和未来市场需求的分析研究，提出重点项目布局、开发时机、时序与开发周期、投融资方式建议等。
